资金安全有保障+无忧项目拿绿卡——夏威夷希尔顿酒店项目
一、项目独特优势
1.每年利息0.5%；2.EB-5投资人是第一顺位还款人；
3.符合乡村项目资格，预留20%的EB5签证名额，美国移民局优先审批绿卡申请；
4.竣工担保：开发商Silverwest Hawaii Holdings, LLC提供竣工担保；
5.退款保障：I-526E申请被拒的情况下，保证退还投资款；
6.市场前景广阔：夏威夷旅游业发达，可爱岛酒店需求旺盛，平均每日房价超$420，RevPAR创历史新高，入住率高达74.6%；
二、项目简介
1.项目类别：乡村项目，债权型；2.项目已取得全部施工批准和许可，预计2024年Q3季度开工；
3.项目距离国际机场车程仅6分钟，且酒店周边公寓、高尔夫俱乐部、大型商超沃尔玛、costco等基础配套已完工；
4.总投资：2.029亿美金；
5.项目投资结构：优先贷款1.5亿美元，包含EB5资金1亿美元，占比49%，银行借款5000万美元，占比25%；股本4490万美元，占比22%；希尔顿品牌赞助800万美元，占比4%；
6.招募EB5投资人：125人
7.投资期限：4+1+1年
8.预计创造就业人数：1881
三、开发商及承建商简介
1.开发商Silverwest Hawaii Holdings, LLC1，该公司由黑石战略基金（Blackstone Strategic Partners Real Estate VII，LP）（40%）、高盛集团附属公司（35%）和SilverwestHotels，LLC附属公司（25%）共同出资组成；
2.开发商Silverwest2013年成立，成功开发40+EB5项目，开发团队平均有超过18年的经验；
3.承建商Nordic PCL建设公司拥有超过80年的运营历史，已完成1000+酒店相关项目，项目累计金额超80亿美元；