随着西班牙经济的逐步复苏和其政府的积极推进，西班牙的房产市场已经开始复苏，今年以来，西班牙的平均房价同比去年，呈现增长态势。据西班牙知名房产网站数据显示，西班牙第二季度平均房价同比上涨2.7%。今年上半年房价同比增长稳定。这是西班牙房价开始回暖的积极信号。随着欧洲买房移民日渐火爆，去西班牙买房已成为热潮。那么，去西班牙买房时要注意哪些呢？联鸿移民专家介绍，要注意以下六点。
西班牙买房“要看”一：优势地段
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，周边名牌云集，这个区域的房产大多有100多年历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，商业店铺密集，房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。CiutatVella区是巴塞罗那的老城区，著名的流浪者大街就在这个区，街道狭窄，不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房，不愿意居住在市中心，也可选择靠近海边或者山里的房产，但要选择交通便捷的区域。
西班牙买房“要看”二：周边环境和配套要齐全
房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。
西班牙买房“要看”三：房产的建筑框架要牢固
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。
西班牙买房“要看”四：内部结构及采光要好
欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，一些核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好要多加注意。
西班牙买房“要看”五：配套物业或门房服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
西班牙买房“要看”六：易出租，租金受益率要高
多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了投资移民和获得收益。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。联鸿移民专家提醒，一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。
