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联鸿移民首席代理:洛杉矶活力洛城901万豪酒店项目

发布时间:2016/2/5 16:37:10作者:联鸿移民

该项目为美国投资移民EB5业界标杆项目,自开业到现在年平均回报6%,业界罕见,投资人已陆陆续续获829正式绿卡,广大投资人感谢联鸿移民,感谢总裁-邹丽娟女士独具慧眼选择如此优质的投资移民项目给大家,如今该项目成为业界的翘楚。


洛杉矶活力洛城万豪酒店,2011年由最成功的老牌区域中心EB-5公司美国生活公司开发,由联鸿移民作为首席代理主推总投资1.68亿美元,300多位EB-5投资人。黄金地段,国际品牌。如今投资人绿卡申请已经陆续获批。该项目由于独特的地理位置和国际品牌及规模,成为EB-5行业最具影响力的不可多得的经典项目。



项目名称:洛杉矶万豪酒店项目

投资金额:50万美元

推出时间:2011年

主推公司:广州市联鸿海外咨询服务有限公司(简称:联鸿海外)



项目背景:

洛杉矶,美国第二大都市,全球先进的文化、科技、贸易及教育中心之一,此地政商名流云集,拥有强大的国际影响力。

洛杉矶万豪酒店位于繁华的西奥林匹克大道及旧金山大街交界处(West Olympic Boulevard and Francisco Street),周围著名商户众多,如:

1)活力洛城(L.A.Live)—— 由AEG公司打造的一座体育娱乐中心,占地400万平方英尺,总投资25亿美元,聚集了各类娱乐、餐馆、商铺、住宅、电视和广播演播室以及举办音乐会的场地;

2)格莱美博物馆(The Grammy Museum)—— 格莱美历史的见证者,馆中陈列着各种与格莱美奖有关的展品,记录了音乐从被创造,到被制造,到被消费的历史;

3)斯台普斯中心(Staple Center)—— 全美最受欢迎的体育中心之一,它是NBA洛杉矶湖人队、NBA洛杉矶快艇队、WNBA洛杉矶火花队、NHL洛杉矶国王队、AFL洛杉矶复仇者和NBDL洛杉矶防御者队的共同主场,也是NBA唯一被两支队伍同时共享的球馆;

4)洛杉矶会议中心(LACC)—— 美国涵盖面积最大且功能最齐全的会议场之一,亦是世界设计最科学、会展设备最先进的会议中心之一。

洛杉矶万豪酒店项目由万豪国际集团与美国生活公司于2011年共同开发,由移民中介机构联鸿海外公司于中国主推,项目共筹集资金1.68亿美金,招募了EB-5投资人300多名。洛杉矶万豪酒店楼高22层,占地35000平方英尺,内含377间客房:
1)180间客房为万豪酒店集团管理下的万怡酒店(Courtyard by Marriott)
2)197间客房为万豪酒店高级住宅式酒店(Marriott Residence Inn)

由于地处黄金地段及国际品牌效应,该项目倍受中美业界的关注, 成为业界最具影响、最受青睐的项目。


合作伙伴:

万豪国际集团 ——
万豪国际集团是全球首屈一指的酒店管理公司,其亦是入选财富全球500强名录的企业。万豪国际集团创建于1927年,总部位于美国华盛顿,目前共拥有18个著名酒店品牌,全球经营的酒店超过2700家,年营业额近200亿美元,多次被世界著名商界杂志和媒体评为首选的酒店业内最杰出的公司。

美国生活公司 ——
美国生活公司创建于1996年,公司管理层早在1974年就开始在西雅图地区投资不动产。目前,该公司已成为西雅图地区最大的土地所有者之一,管理者面积接近50英亩的中心区地产。其所开发的地产包括一系列的商业混合用地,总价值超过6亿美元。

美国生活公司过去10年取得的巨大成就:

1)过去15年间,投资者平均每年租金回报约为4% - 6%,这还没有包含土地增值,在已经建成的项目中每月租金记录中回报率最高达到19.1%;

2)30%的投资客户是美国本土居民和基金,他们投资的目的并非是获得移民签证,而是获取稳定的投资回报,而且对无条件绿卡的批准有绝对的保障;

3)采用无银行贷款经营模式,经营风险非常低,不会烂尾,更不会破产,只是租金的多少,价值由市场决定,对两年后获无条件绿卡有绝对保障;

4)到目前为止该公司已成功操作了50多个商业地产项目,超过200多户投资者获无条件绿卡的成功案例,在美国移民局获无条件绿卡数量最多;

5)美国生活公司在过去15年取得了巨大成就,在业界和政府享有良好信誉,倍受尊敬。美国富国银行(Wells Fargo)为美国生活有限公司出具资信证明,证明该公司已成为该行客户超过10年,一直以来,信誉良好,财务实力雄厚;

6)被邓白氏(D&B-世界权威风险调查机构)评为“最低风险”级(邓白氏编号:07-121-3206);该机构调查显示美国生活公司从未有破产记录,从未被起诉,从未有不良债务等;

7)迄今已吸引了数百名来自英国、日本、韩国、港台和德国等国的投资人参与其项目,申请EB-5签证的成功率达到100%,是美国最大、最早、最成功的投资移民EB5开拓者。


项目回顾

洛杉矶万豪酒店项目开工典礼现场(1)




洛杉矶万豪酒店项目开工典礼现场(2)




2010年
,联鸿海外总裁邹丽娟女士赴洛杉矶万豪酒店项目所在地考察。




2012年3月28日
,洛杉矶万豪酒店开工典礼上洛杉矶市长Antonio Villaraigosa接见联鸿海外总裁邹丽娟女士。




2012年3月28日
,洛杉矶万豪酒店开工典礼上万豪国际集团董事长Bill Marriott和CEO ARNE M.SORENSON 接见联鸿海外总裁邹丽娟女士。



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相关报道:

【洛杉矶万豪酒店项目】
http://news.ifeng.com/gundong/detail_2011_09/15/9205211_0.shtml?_from_ralated

【美一万豪酒店项目开工】
http://sztqb.sznews.com/html/2012-04/25/content_2020310.htm

【广州联鸿推出洛杉矶万豪酒店项目】
http://sztqb.sznews.com/html/2011-03/23/content_1491434.htm

【联鸿移民洛杉矶万豪项目客户I-526获批】
http://news.china.com.cn/live/2012-10/24/content_16809448.htm

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