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盘点希腊区域房产分布 市中心的回报率高达4%

发布时间:2018/7/9 10:18:54作者:

随着希腊经济的进一步好转,旅游业的复苏,希腊房地产市场将迎来回暖。因此,准备去希腊购房的投资者要抓紧机会了。但对于希腊的区域和房产分布,投资者可能没有作过多了解,因而白白浪费这个契机。

 

这里,小编整理了一些希腊首都雅典及其周边地区房产分布和对应的租金收益情况,希望能够帮助大家对雅典有更直观的了解。

 

 

雅典及周边地区主要包括有:雅典市中心(Athens Centre)、法里奥(Faliro)、格利法达(Glyfada)、阿利莫斯(Alimos)、埃里尼科(Elliniko)、瓦里、沃拉、武力亚阁麦尼(Vari、Voula、Vouliagamenis)。

 

雅典市中心(Athens Centre)

 

 

市中心地理位置优越,房产周围各项设施完善,交通完善生活便利。各个街区学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。而且市中心有雅典卫城、宪法广场等著名旅游景点。

 

 

市中心是一个性价比和投资价值较高的区域,选择1居到3居的公寓做短租或者包租均可。90平米左右的公寓月租金在1000欧元左右,回报率在3%~4%之间,而短租房子每天在70~100欧元不等。

 

法里奥(Faliro)

 

 

此区域的房产离海不远,很多房源都可以看到希腊的海景,街道相比市区来说更加宽阔,建筑外观比较新,房屋间距宽敞,因此采光充足。周边学校、医院、超市一应俱全。该区域规划的更有现代感,非常适宜居住。

 

 

由于附近有优美的海滩、游艇码头、奥林匹克场馆和大型体育场等景点,因此此区域的80~90平米的三居公寓一般一个月租金在700欧元左右。

 

格里法达(Glyfada)

 

 

格里法达是雅典大都会区南部最大的区域,位于雅典以南15公里处,23分钟即可达到雅典市中心,距离比雷埃夫斯港大约20公里,距离机场大约35公里。

 

 

这里居住着众多富翁、官员与名人,因此格里法达又被称为“希腊比利弗山庄”。由于此区域位于西南沿海的缘故,因此房价会相应地比其他地区的高。一般海景极佳的房产,即使是公寓,均价也可以达到每平方米4800欧元以上。但由于其地理位置和圈层因素,对于资金充裕的来说,格里法达不失为一个绝佳的购房选择。

 

阿利莫斯(Alimos)

 

 

阿利莫斯在雅典西南部海岸线上,距离市中心8公立,开车10分钟即可到达。该区域房源以公寓为主,大户型,离市中心近,离海边也近,是个成熟的居民区,与居民生活配套的药店,超市,健身房,理发店等分布密集,步行即可到达。

 

此区域的房子性价比超高,25万欧元就可以买到很好的公寓,而且当地人十分喜欢这个地区。

 

埃里尼科(Elliniko)

 

 

埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸边,距离市中心20分钟车程,离机场25分钟车程。

 

 

该区域为雅典新兴富人区,很多豪华复式公寓,新房为主200平方米左右,依山靠海,风景十分优美,而且很多公寓楼都成为该地区的地标性建筑,极具欧洲古典范。2004年的雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部,周边基础设施完善。

 

瓦里、沃拉、武拉格曼尼(Vari,Voula,Vouliagamenis)

 

 

2011年,瓦里,沃拉和武拉格曼尼合并为一个市政区,这个市政区位于雅典南部沿海区域。瓦里地区有公寓、联排别墅和独栋别墅,其区内的海滩多次获得蓝旗海滩的称号。

 

沃拉位于撒若尼克海湾,坐落在Hymettus山脚下。属于富人区,别墅较多而且价格较高。

 

 

武拉格曼尼由于是著名的度假圣地,因此房价也比较高。房租变动较大,夏季旅游旺季时会偏高。当地的海景别墅和公寓有相当一部分是由国外的富豪们买下的,他们会把这里的房产更多作为度假屋用途。

 

 

如果对移民希腊或者希腊房产感兴趣的话,欢迎致电联鸿海外,全国咨询热线:4007-966-833,我们将会有专人为您跟进服务。


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