2014年投资移民市场大盘点:目的国版图格局重塑


      联鸿移民讯:年初,加拿大政府突然宣布停止投资移民审批,超过6.5万申请人一夜之间被拒加拿大门外,移民界为之震惊,随之而来,投资移民业界的形势的变动亦初现端倪。受利于加拿大政策收紧申请人分流,不少移民国申请人数大幅增加,尤其是美国,2014年申请人数比2013年劲增72%,当属移民第一目的地。

  加拿大关门后,美国无疑还是中国投资移民申请人第一目的国,几年来投资移民人数居高不下。2008年申请案1258个,2009年申请案1031个,2010年劲增值1953个,3011年几乎翻番至3805个,2012年再次几乎翻番至6041个,2013年保持高位6346个,2014年劲增七成至10928个!而在这些申请人之中,中国申请人比例占到8成以上。


  美国投资移民申请案数劲增

  美国投资移民申请数的高位劲增也让很多业界专家的预测大失准。之前很多人预言2012年以后美国投资移民将逐步萎缩,实际是2013年申请数量与2012年高位持平,2014年更是直线上升!综合来说,美国投资移民申请案数劲增的几个原因却是非常的明显。

  美国经济历经2008年的金融危机后,逐渐休整和付出,虽然偶尔有些波动,但是整体复苏的趋势一直不变,实业回流,高新技术大步发展。马克思说经济是一切上层建筑的基础,的确,经济也是一切迁移的指南针,强劲的经济,总是有着强烈的潜在吸引力,资本回流,技术密集发展,必然导致人的密集迁移,移民美国的人数逐渐走高就不足为怪了。强者恒强,这个态势数年内不会改变,估计移民美国的人数还是会一直处于高位。

  美国教育依然是最强大的教育,这也是众多移民人士青睐美国的缘故。免费中小学教育,素质教育,众多的优秀大学,这些都是历来大家所中意的。而其中非常实用的社区大学教育,也逐渐为投资移民人士所青睐,社区大学以培养实用技能的大专为主,也培养本科生,一些现在美国就业形势非常好的专业如麻醉师、医院技术工作专业等非常抢手,只要有绿卡,只要肯学习,就可以非常容易入学就读这些专业,获得相应的技能,并迅速找到合适的工作。这点也是美国投资移民吸引力增加的一个重要因素。


  人民币兑美元使得移民优势凸显

  相对于美元,人民币几乎升值到了最高点,而近来美元走强趋势也越发的明显,在众多国家货币竞相走弱的环境下,强弱对比更加突出。相较于几年前美元8.0的汇率,现在美元6.2的汇率下,美国投资显得非常便宜,以前需约400万元人民币的投资款,现在只要300万元出头即可,仅仅是中国一线城市一套房产的价格而已。

  中国GDP增速有所放缓,经济数据不甚乐观,进一步导致货币疲软,人民币贬值之势如秃山顶上的大石头,这个时候自然是人民币资产置换为美金资产最为划算的时机。国际资产配置是现在投资移民界谈论最多的话题,其中美元资产配置又是热点中的热点,这也是美国投资移民案件日益增多的重要原因。

  美国项目的多样化也让心有疑虑的潜在投资人士找到合适的项目。目前美国批准的区域中心达到900多个,项目则更是多如牛毛,虽然良莠不齐,但也是琳琅满目,各种类型凡所应有无所不有,潜在投资人士都可以找到合适自己风险偏好的项目。

  虽然欧洲购房移民等宣传越来越多,不过横看竖看,还是美国移民最为有吸引力,估计美国移民也将持续红火,建议有意向的投资移民人士宜早申请早移民。




  欧洲移民成2014年中国移民目的国“新贵”

  近年来,由于国内空气质量变差,再加上食品、安全等问题,移民逐渐成为国人考虑的“后路”。反观欧洲,一直以来都是全球公认的移民、疗养胜地。“在国外拥有一栋房子,面朝大海,春暖花开”—这本来是富裕人群的专利,但现在也渐渐也走入普通人家。欧洲完善的养老福利、开放的生活观念、无年龄界限的节庆狂欢、说走就走的“无国界”旅行……这些都是助使人们实现“无龄感”生活的有力筹码。

  欧洲投资移民大门接连开放

  过去,欧洲的投资移民大门是紧闭着的,但是在欧债危机的影响下,为了吸引外资,促进国家经济的复苏,欧洲多个国家推出了置业移民政策。买房与移民同步,这迅速掀起了一股欧洲移民热潮。随着近两年欧洲移民政策的普遍放开,葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯、匈牙利等欧盟国家,都争相敞开了移民大门,降低投资移民的门槛,推出条件十分宽松的投资移民新政。人们购置海外房产,不外乎是两件事情:投资或移民。

  其实早在2013年,欧洲移民就有逐渐火热的趋势,特别是加拿大、澳大利亚等传统移民大国的政策逐渐缩紧,门槛逐步提高后,那些门槛低、办理快、兼具众多优势的移民项目正备受追捧,成为时下移民的热门话题。

  自欧洲多国推出购房移民以后,一步到位收获房产、身份、教育福利等利好,让投资人砰然心动。随着人民币升值、欧元贬值,让投资人的实际投资省下将近20%。因此投资人考虑资产配置、追求舒适的生活品质和打造子女成长教育环境,可以结合自身情况,作出一个稳健、理性的投资计划。随着经济的逐步复苏,有些国家可能会提高投资置业的门槛或者完全关闭置业移民项目。因此,尽早作出投资置业的选择尤为重要。

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