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圣基茨移民:买商铺还是买住宅?

发布时间:2016/3/17 14:32:59作者:联鸿移民

    富豪的生活总是人们最为津津乐道的话题。最近很多世界各国的富豪都频繁出现在圣基茨,尤其是,很多中国富豪开始蜂拥而至,纷纷迈出圣基茨入籍的步伐,让很多人投资者好奇不已。

圣基茨移民:买商铺还是买住宅?


  圣基茨是北美富豪后花园,欧洲贵族度假圣地,加勒比海上的明珠。这个优美的国度豪华游艇林立、私人飞机往来频繁,俨然已成为备受全球富豪宠爱的度假和商务圣地。很多各国富豪已经移民入籍圣基茨。有钱人的地方生意最好做。中国人作为世界上最会做生意的人群之一,你是去买房入籍与富豪成为邻居还是买商铺经营富豪生意,这是一个必定会去琢磨的问题。

   

  圣基茨是世界上最早推行入籍计划项目的国家,此前一直是购买政府指定地区价值40万美金以上房产即可移民。就在前不久,圣基茨入籍计划首次推出了一个新选择——中央商业区项目。它不仅是自1984年圣基茨启动投资移民项目后,首个受政府官方批准的商业类投资移民项目,同时还是圣基茨第一个大型购物中心。项目整体设计由五个不同功能的建筑组成,从完善的商用办公室到高端商铺,再到服务完备的银行都是项目的一部分可供投资者选择。有了对比才有选择,面对圣基茨入籍到底是买商铺还是买住宅?我们通过数据来做一组直观对比。

  中央商业项目是第一个也是目前唯一一个商业项目,在市中心附近,如今已在建设并已封顶。40万美元可买千呎大铺,并且开发商包租十年,其中第一个五年回报率高达4%。资金安全,由国际知名会计师事务所做资金监管。面对其国内商业项目稀少的状况,投资者五年后转手很容易。同时,开发商提供第二个五年保底收益,让投资者可以零花费继续持有。

  而作为圣基茨护照项目的传统方式——买房移民,皆为住宅项目。其资源参差不齐,有的靠近市中心,有的位于偏远地区,并且大部分仍是一片空地,未被开发。同样是40万美元,一般只能购买约50-60平米的房产。部分住宅房产可包租5年,回报率在 1-2%之间。资金监管方参差不齐,有律师、开发商等。作为传统的入籍房产项目,已有70多个已批准房产项目,且政府每年都会新批准房产项目,想要转手不容易,且包租的房产在第一个5年满后,开发商不再管理,需要自己花费时间和精力过去管理。

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