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拉斯维加斯EB-5重磅会议:如何做EB-5尽职调查?

发布时间:2016/3/29 15:39:30作者:联鸿海外
摘要:近日,EB-5行业的重磅会议在拉斯维加斯举行,这是2016年美国EB-5的第一次重磅会议。联鸿移民总裁邹丽娟荣幸受邀参与此次会议并发表演讲。

       近日,EB-5行业的重磅会议在拉斯维加斯举行,这是2016年美国EB-5的第一次重磅会议。联鸿移民总裁邹丽娟荣幸受邀参与此次会议并发表演讲。

       

       作为“中国EB-5教父”,邹丽娟一直受到业界的赞誉与肯定,2015年她被美国EB5业界最权威和最有影响力的机构——IIUSA(美国区域中心国际投资协会)邀请前后参与4月份在华盛顿和10月份在达拉斯举办的EB-5研讨会,并发表重要讲话。此次,她再次受邀参加拉斯维加斯EB-5重磅会议,与众多国会议员合影,并就“中国投资人为什么需要移民中介”、“联鸿是如何做尽职调查的”的话题发表演讲。

联鸿移民总裁邹丽娟与国会议员合影

 

联鸿移民总裁邹丽娟在拉斯维加斯EB-5会议上发表演讲

 

 优秀的移民中介能够有效把控风险

       随着中国的移民热情日益高涨,越来越多的境外机构到中国来直接招揽EB-5投资人,美国投资移民的风险也随之增高。邹丽娟表示,移民还是应该选择国内有信用、有资质、良好的移民中介公司办理。EB-5投资人目的都是保证资金的安全和绿卡的顺利获得,有些投资人以为要达到这样的目的很容易,选好一个项目就可以了。然而事情并没有大家想得那么容易,哪怕有一个非常优质的项目摆在你面前,还要有综合性的配套服务,才能达到投资人的目标。

 

       另外,选择优秀的移民中介还可以帮投资人规避申请过程中的风险,节省一定的花销开支。过去移民中介仅仅起到“中介”作用,工作内容相对单一,如今移民中介正向着专业化、多元化等方面不断发展,主要体现在选择项目时需要严格审查,帮助客户把关,还要做好包括签证、接机、安家、子女上学等后续服务在内的其他服务,为投资人护航,让其在移民路上走得更加从容。

邹丽娟在美国与2004年投资杏仁农场成功获正式绿卡和丰厚回报的老客户合影

选择EB-5项目的关键在于尽职调查

       要判断一个EB-5项目的好坏,首先要做的事情就是尽职调查。作为中国最早推介美国投资移民的联鸿移民,具有丰富的行业经验,能够有效甄别项目的好坏,将优秀项目推至市场。尽职调查也是联鸿移民自2004年以来成功推出70多个项目,其中2004年推出的杏仁农场项目投资人全部或正式绿卡和2倍回报,2011年洛杉矶万豪酒店项目年回报率约5%的重要原因。

 

       那具体而言应该如何做尽职调查呢?联鸿移民总裁邹丽娟表示,首先是跟着法律走。美国投资移民的法律纷繁复杂,包罗万千。这对于移民中介的专业要求十分高,由于邹丽娟有海外工商管理硕士MBA背景,在海外生活工作7年多,精通中英文,能够完全读懂所有的EB5法律文件,擅长与西方人直接进行各种商业沟通,所以她对过去的法律法规和最新的政策都了如指掌,能够针对最新的政策内容及时为投资人出谋划策。比如,在20154月宣布排期信息时,邹丽娟就第一时间提出应对排期的建议。

 

       美国投资移民是一种积极性的、有一定风险的投资,由于50万美元必须要投在具体的项目里面,这涉及到很多方面、很多机构,不是一个单体的事情。所以联鸿要做全方位的调查,包括EB5基金管理公司的背景、项目相关的各方。

 

       邹丽娟表示,美国目前有大约900家区域中心,2003年美国移民局重新启动EB-5投资移民时,才有少数几家区域中心,如今市场供过于求,投资人眼花缭乱,选择项目时首先要看区域中心基金管理公司的背景,包括股东的背景。如果他们在美国有巨额债务,或者法律诉讼,那说明他们的信用有问题。他们的信用决定投资人美国梦的成功与否。如果他们挪用,那么50万美元就有可能会打水漂,美国梦也落空。如果他们信用良好,广大投资人的资金和绿卡都有保障。

       另外,联鸿移民会委托美国专业的EB5律师调查该项目是否是一个真的EB5投资移民项目,核查EB5项目的所有中英文文件。

 

       同时,联鸿移民还会到现场去实地考察。邹丽娟表示,她曾碰到过个别项目的文件非常漂亮,等去美国调查发现有非常大出入。联鸿移民所有的EB5项目邹丽娟都会到美国查看,并与非常权威的律师分析过风险后才最后正式推出。

 

将全力充当中美文化交流的使

       值得一提的是,本次邹丽娟参与会议时穿的独具中国特色的旗袍受到了美国项目方和EB-5业界人士的大力称赞,他们都对东方文化之美表示赞叹。邹丽娟表示,她很高兴中国的文化能够得到美国人的赞赏,并为自己是第一个叩开美国投资移民的中国人感到骄傲。同时,她表示,她将会全力充当中美文化交流的使者,在帮助投资人实现他们的美国梦的同时,将中国博大精深的文化带至美国。


       联鸿移民2004年最早在中国推荐美国投资移民,具有丰富的行业经验,到现在成功推介了70多个项目,2004年推出了中国第一个成功EB-5项目—杏仁农场,所有的投资人都拿到了正式绿卡+2倍回报,2011年推出的洛杉矶万豪酒店投资人每月分红2500-2800美元,真正将移民项目做成高回报投资项目,是值得投资人信赖的美国投资移民专家。更多资讯请登录联鸿官网http//www.elianhong.com或关注联鸿移民微信yiminbox,电话咨询请拨400-888-2323


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