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重磅!澳洲房改新政出台,计划赶不上变化,澳洲置业、移民需尽早!

发布时间:2017/6/9 13:39:36作者:联鸿移民

近日,新州政府宣布将从7月1日开始,正式收紧海外购房政策!


针对所有打算在澳洲购房的海外人士,都将收取双倍印花税!而且还要提高土地税!但新州政府又表示将为澳洲本地首次置业者提供印花税减免政策!



接下来,联鸿移民为大家概述一下具体的房改新政:


1、在新州购房的海外置业者被收取的印花税费用,将由4%大幅增长到8%,而且针对海外置业者增收的土地税,也将从0.75%增长至2% 。


2、对本地首次置业者的优惠政策:从7月1日开始,所有购买65万澳元以下二手房或楼花的首次置业者,将免付印花税。


3、新州政府将调整首次置业津贴的比例:根据目前的政策规定,购买75万澳元以下房产的人,将获得1万澳元的首次置业津贴!但未来,该项政策可能会有所调整。



此外,谭保政府准备推出利民计划,向首次置业者提供大额税收减免!

 

具体实施计划:有购房计划者,每年可将5000澳元的税前收入存入储蓄账户,年度可征税收入将会相应扣除这5000澳元;这个账户每年还可存入5000澳元的税后收入,而这笔金额可以享受优惠税率!


这一计划真可谓是一石二鸟!

 

不仅可以缩短存钱购房所需的时间,还能大幅减少置业者的总体税务负担;而且谭保政府已表明,不会废除负扣税和资本收益税减免等针对投资者的税收优惠!



联鸿移民温馨提醒,对澳洲置业移民感兴趣的朋友,新州政府的这项政策虽然在一定程度上是限制了海外投资者,但随着越来越多海外人士进军澳洲房地产市场,澳洲房价很有可能会受到进一步刺激,届时,不仅是新房,就连二手房都极有可能涨价!所以,澳洲购房、移民需尽早,坐等收益吧!

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