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深圳特区报对邹总的采访:对移民过程中的疑难问题的解答18

发布时间:2012/11/21 17:34:38作者:联鸿移民
2012年11月21日D4版面报道:

南山徐女士询问:在挑选美国区域中心投资项目时,投资人应该注意什么?

答:目前市面上一共有超过220家区域中心,95%以上的区域中心都缺乏开发项目的经验,而且已经开发项目的区域中心中也只有少部分有成功案例;因此,在挑选区域中心时,投资人要从三个方面来考虑:
1、投资人在挑选区域中心时,建议投资者挑选有I-526、I-829成功案例的区域中心、有成功还款记录的区域中心EB—5资金管理公司;
2、目前美国移民局对就业问题审核非常严格,最好挑选就业模式已经被移民局认可、且就业盈余充足的区域中心。
3、找一家主推美国的、有诚信的、经验丰富的移民中介。

罗湖陈先生询问:如果拿了绿卡不够2年,项目失败了怎么办?

答:如果申请人所选择的项目在有条件绿卡期间失败,可以上诉、打官司或根据项目认购协议要求赔偿,再投资新项目。

南山赵先生询问:项目资金的安全能否得到保证?

答:能够得到保证。首先,申请I-526过程中,投资人的钱是放在监管账户里,且是在客户名下,等I-526获批后,投资款才汇入项目方。I-526批准以后,资金用作投资,依然有保障。以夏威夷医疗中心为例,开发商用个人资产担保外,项目每年有2%的收益,投资期满五年后,一次性返还本金和利息。

龙华张女士询问:如果项目拒批,那投资款能拿回来吗?

答:如果项目拒批,投资款是全退的。在I—526批准前,投资款是在监管账号或者是合伙企业账号中,项目方不能使用。如果项目被拒绝,根据项目的认购协议,投资款一般会在90天内退还给投资人。

福田谢先生询问:如何区分TEA和区域中心?

答:区域中心(需要向移民局申请):美国政府自1993年起,在EB-5移民法规中特别设立的一种“区域中心移民方案”,即投资人若投资于通过美国政府核准的“指定区域中心”,则移民申请条件中对须直接创造十个就业机会的规定,可放宽为直接和间接创造十个就业机会。区域中心分为100万投资和50万投资两种。

TEA也称目标就业区,英文是Targeted Employment Area,是区域中心一种只要投资50万美元,直接和间接创造十个就业机会即可。TEA需要符合两个条件:①人口低于两万的偏远地区;②失业率高于全国平均水平的1.5倍。

(嘉宾:广州联鸿海外咨询服务有限公司美国项目专家)

报纸链接:http://sztqb.sznews.com/html/2012-11/21/content_2285206.htm

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