投资金额：50万美元
推出时间：2009年
推出机构：广州市联鸿海外咨询服务有限公司（简称联鸿海外）
项目背景：
西雅图商业地产1531项目总投资约5500万美元，每个申请单位为50万美元，项目资金结构为EB-5占90% ，美国本土投资占10% 。
西雅图作为美国西北部的中心城市，其不动产租赁市场的价格一直很高，众多企业总部均位于西雅图，比如微软、波音、亚马逊、好市多等。
1531项目的海岸写字楼项目旨在购买、改建位于华盛顿州西雅图市犹他大道南1531号的不动产Coast Cranes Building ，并计划将该不动产改建成SODO区地标写字楼。该不动产改造完成后将在原址上建成一栋高6层，建筑面积达286,000平方英尺（1平方米约等于10.7平方英尺）的综合性大楼。
近年来，西雅图周边区写字楼的空置率持续走低，这种情形给海岸写字楼项目的收益提供了保证。该项目于2009年推出，2010年完工开业。专业经济师分析2010年上半年开始，SODO地区租金水平将有显著提高，该项目投资者每年租金年回报率约为5%，此外，投资人还可享受房产本身的增值利润。
项目现状：
所有客户均已获得I-829正式绿卡，并且该项目楼盘由亚马逊公司承租，西雅图劳工部也是主要租赁者之一。如今，客户每月回报收入为2000多美元，售出股权，则市价大约可达65万美元。
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（联鸿海外总裁邹丽娟亲自到现场考察1531项目成长情况）
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成功个案：
张女士是国内贸易行业的公司总裁，儿子在美国读高中，经过几年旅美学习和生活，张女士的儿子建议双亲一起移民美国，自己继续在美国读大学。张女士一家考虑到儿子年龄不满21岁，移民应趁早，于是委托联鸿海外办理投资移民。张女士通过投资西雅图商业地产1531项目于2010年6月分拿到I-526获批信，2012年获得正式绿卡。
张女士的投资款来源于她的企业经营所得和股票收益，其中股票收益占主要部分。这笔款项比较久，且当时投入额较大，因此需要张女士提供此投入资金的合法来源证明。在联鸿海外移民专家的协助下，张女士收集好有关证明文件，向美移民局递交了移民申请，最后成功获批。
相关报道：
【西雅图商业地产1531项目】
http://sztqb.sznews.com/html/2013-09/04/content_2611752.htm
