联鸿移民讯：美国EB-5投资移民对申请人没有学历、年龄、商业背景要求；只要能解释50万美元的合理来源，并能通过投资在区域商业中心直接、间接创造10个就业机会，便能获得签证，顺利实现全家移民，“价廉物美”的政策深受投资者的青睐。移民美国后可能很多人的第一件事就是买房，不过联鸿移民提醒大家，在美国买房你必须注意以下“潜规则”：
规则一：买房比租房更划算
移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。
规则二：签约45天内可退房
想买美国房子的人，可以通过投资移民公司联系房产中介，也可上网查询自己选中房屋的所有情况。然后交相应的定金，在一定时间内就能交房，如果是现金买房手续会更加简单。如果一切正常，45天后合同生效。买方在这段时间内可请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现有质量问题，可以单方面中止合同。而且对于已签约付款，买主也可以在45天内随时退房。
规则三：房屋院子以外树木不能砍
美国大多数房屋的内部结构都是木质结构的，但能够达到8级抗震标准，用来防水隔热的砖块只作为外装修使用。买主在买下土地后经政府审批可以把树木砍掉盖房子，但只能砍伐或修整属于自家范围内的树木，院子以外的树木属于国家财产就不能动。
规则四：有产权和有居住权不同
在美国买房分为买产权或是有居住权，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
规则五：买房和美国投资移民不挂钩
在美国，房产管理与移民机制是相分离的，虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。外国人可以在美国投资买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。
联鸿移民从2004年起全国最早推介美国投资移民，2004年最早组团考察项目，拥有办理美国移民项目10年以上成功的实践经验，一直保持着无一失败、无一拒签的记录。拥有众多经典项目包括加州杏仁农场、加州葡萄园、加州机械加工厂MEC、火鸡加工厂、西雅图商业地产、南加州100万豪华别墅、洛杉矶万豪酒店等，目前在售的热销项目东方威龙酒店度假村更是捷报频传，推出一年时间，目前已经有三批投资者I526获批，最快获批的客户仅用了2个月18天的时间。在当前EB-5申请人数暴增，美国移民局的I-526平均审理速度需要13.8月的情况下，不仅刷新了行业纪录，而且绝对可以傲视同行，相信会为希望投资移民美国的客户提供最优质、最专业的服务。
