很多投资者移民美国之前有担心税收的问题，一般理解，美国是全球唯一一个以“公民身份征税”的国家，只要你是美国公民，哪怕你不在美国居住，到了每年的报税季节，你在世界各地所获得的收入和拥有的财产，都必须向美国国税局申报。这个政策让众多移民者心存顾虑，到底美国是否“苛税猛于虎”？
不少在中国拥有房产又有意移民美国的投资者担心拿到绿卡以后会面临一系列的税务问题，因而对投资移民美国产生了心理障碍。一般人对美国税收有以下几个误解：第一，获得美国绿卡后，美国将对获得绿卡的人的全球资产（包括中国）进行征税。第二，所有的国内收入都要交美国税。第三，绿卡持有人的中国公司也需要交美国税。第四，美国税务局查税很严，一旦被查到，就会有牢狱之灾。
根据美国国家税务局(IRS)发布的《海外账户纳税法案》实施细则，美国公民和绿卡持有者的海外资产超过5万美元，须向美国国税局如实申报。否则，将可能面临1万美元的罚款。其中海外资产并不是指绿卡持有者的总资产，而是指直接投资所得、间接投资所得、经营所得、财产资本利得等，不动产则不在申报之列，绿卡持有者的海外房产必须申报，但中美两国早已实现避免双重征税的协定，在中国交税以后，到美国就不必重复缴税了。而且绿卡持有者在登陆美国后才需要履行此项义务，在此之前绿卡持有者的资产，若登陆美国后实现增值收入，即是例如房产变现了，那才可能涉及需要缴税。而且，美国对从海外获得收入的人每年有大约9万美元的免税额，即美国税务部门只对超过9万美元的海外收入部分征收个人所得税。
目前，不少移民美国的中国人依靠国内房产的租金生活。尽管随着中国房地产价格上涨，原有房价可能达到数百万、上千万元人民币。但是，中国房产本身的价格并不与美国的税收挂钩，只是房产出租之后的租金与美国收缴的个人所得税有着必然的联系。因为美国的全球征税政策针对的是个人收入，而不是个人资产。对于绿卡持有人的中国公司是否需要交美国税的问题，联鸿专家解释，美国的全球征税是针对绿卡持有人个人的。如果绿卡持有人拥有中国公司的股份，获得绿卡后所产生的利润没有通过分红的形式分配给绿卡持有人，则不需要缴税。
另外，针对查税问题，美国税务局有一个查税成本的问题，一般每年抽查的数量只有总报税量的1%。据有关资料透露，美国税务局查税的重点是高收入人群，即报税收入在每年50-100万美元以上的人群。美国税务局查一次税，所耗费的人力物力估计就有几万美元之多，而且一旦查出少交了税，大多数情况下只能要求纳税人补交所漏算的税加上适当的利息（一般是10%的利息），因此只有高收入人群，才有面临被美国政府查税的风险。
针对税务方面的问题，联鸿专家建议，有必要做适当的税务规划。对于有增值潜力的财产可以合理安排配置在，国内的子女或亲属名下，如果在中国国内有投资股票或基金等产品，而且已经出现了大幅升值情况，可以考虑将其在移民前出售，并在移民后迅速回购的方式，以此垫高财产的帐面成本，从而大幅降低资本利得税。详细请咨询移民专业的移民顾问，这样才能得到更全面的税务规划方案，降低移民成本。
