联鸿移民隆重推出美国投资移民黄石公园附近高尔夫乡村俱乐部项目（I956F已获批）
一、项目优势
1.该项目已获得美国移民局I-956F批文（说明项目的就业人数满足移民局绿卡的要求）；点击查看批文
2.项目所在地是一个成熟的高端度假乡村俱乐部，风景迷人。高尔夫俱乐部已经有十余年历史，住房供不应求；
3.位于怀俄明州的黄金地段，坐落在杰克逊霍尔山度假村和黄石国家公园附近，交通非常方便，距离杰克逊霍尔机场及度假村约40分钟车程；
4.项目已经创造了足够的就业机会，截止2024年6月创造585个就业机会，EB-5所需就业已完成92.9%；
5.项目的投资期较短：4年；
6.项目在谷歌地图上荣获了4.8分的评分和许多好评；
7.开发商提供多重担保，为投资者增加了无与伦比的资金安全性；
二、项目简介
1.项目类型：乡村TEA，债权型
2.作为一个大型整体规划的奢华乡村俱乐部，该社区的规划如下：
• 俱乐部酒店 （41 间客房）
• 18 栋度假别墅
• 奢华别墅
• 4 个牧场庄园
• 珍藏酒窖(325平米)
• 高尔夫球场维护设施(1,114平米)
• 私人垂钓中心 (743平米)
3.销售市场火爆：18栋度假别墅围绕俱乐部酒店
现已售出10套，平均售价约为 $330 万美元。社区销售总额已达4.6亿美金，销售率达86%；
4.项目资金结构：总成本$1.077亿，EB-5贷款$5,040万，占比47%；
5.项目将于2024年年底完工，酒店于2025年初正式开业；
三、怀俄明州房产的税务优势
怀俄明州不对股票、债券等金融资产征收无形资产税，不征房地产销售税，并且大家熟知的州所得税、公司所得税、个人所得税或总收入税也通通为0，州外退休收入免税，也不征收任何州遗产税和州赠予税。
四、开发商优势
1.Cygnus Capital自 2010 年成立以来，Cygnus Capital 已推出六支基金，这些基金投资于不同类型的房地产债权投资，包括商业房地产债劵，覆盖不同的物业类型、资产类型、交易类型和地理位置；
2.通过这些基金的运作，Cygnus已在美国22个州的38项独特投资中成功收购了 6,000 多项资产。
