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1. 已获得美国移民局I956F批文;
2. 还款保证:I-526E被拒,项目方承诺60天无条件还款;
3. EB5投资人第一顺位还款;
4. 开发商HomeFed是纽交所上市房地产开发公司;
1.成熟的商业模式,全美知名的社区品牌Cresswind;
2.资金安全性,先卖后盖的商业模式规避投资风险,同类型EB-5项目Cresswind双子湖的销售,一年高达$8300万;
3.绿卡安全性,就业稳定创造中,一期项目已获得I-956F获批,二期预计7月获批I-956F;
4.美国Top20开发商过往100%成功业绩保驾护航;
5.额外的三重担保和专业的售后服务;
1.项目的I-956F已获批,说明该项目的就业已经满足移民局发绿卡的要求;
2.开发商提供还款担保:开发商的净资产为3.85亿美元,已为向NCE偿还EB-5资金提供个人担保;
3.属于乡村项目,符合移民局优先审批的标准;
4.第一阶段已售出100%,合同销售额超过8400万美元;
5.项目预计总收入超过5亿美元,还款能力强:预计总收入为5.65亿美元,利润率为2.52亿美元,显示出强大的回报潜力,以支持EB-5贷款偿还;
1.开发商已成功开发40+EB5项目,团队平均有超18年经验;
2.EB-5投资人是第一顺位还款人,每年利息0.5%;
3.预留20%的EB5签证名额,美国移民局优先审批绿卡申请;
4.开发商提供竣工担保及I-526E申请被拒退款保障;
1.EB5投资资金为第一顺位抵押贷款;
2..项目将拥有40栋独栋别墅,定位为超高端奢华型度假酒店;
3.开发商为项目提供开工、完工担保和I-526被拒的还款担保;
4. 项目已获所有建筑批准,满足移民所需就业岗位;
1.项目已建成并运营,美国本土大公司管理,运营透明;
2.项目有两个10年的合约租客,全年100%出租;
3.绿卡条件已满足,563个就业已创造.项目估值达7240万美元;
4.开发商已开发20个EB5项目,并保持良好EB5资金还款记录;
1.乡村EB-5项目,I-526审理更快,且I-956F已获批;
2.实力开发商Kolter累计别墅社区开发价值超$290亿;
3.项目已售出640+套别墅,销售金额突破$3.59亿;
4.开德母公司担保:EB5还款、I-526E被拒退款及就业创造;
1.该项目已获得美国移民局I-956F批文;
2.施工建设中公寓已预售$1.72亿,占比45%;
3.多元化的Kolter母公司提供四重担保;
4.就业创造中,有充足的就业盈余;